Co rekonstruovat jako první: koupelnu, kuchyni nebo podlahy?

Plánujete rekonstrukci bytu nebo domu a přemýšlíte, kde začít? Koupelna, kuchyně, podlahy, malování nebo nové dveře – možností je mnoho a rozpočet bývá často omezený. Správné pořadí prací přitom může ušetřit nejen peníze, ale také čas a zbytečné komplikace.

Pokud se nechystáte na kompletní rekonstrukci najednou, vyplatí se jednotlivé kroky dobře naplánovat. Jaké pořadí dává největší smysl?

Začněte tam, kde je problém největší

Neexistuje jedno univerzální pravidlo, které by platilo pro všechny. V první řadě je dobré zaměřit se na místnosti, které jsou ve špatném technickém stavu.
Typickými důvody pro přednostní rekonstrukci bývají:

• zastaralé rozvody vody nebo elektřiny,
• poškozené obklady a dlažby,
• nevyhovující dispozice,
• problémy s vlhkostí,
• opotřebované vybavení.

Pokud například koupelna trpí zatékáním nebo jsou rozvody na hranici životnosti, měla by mít přednost před novou podlahou v obývacím pokoji.

Koupelna bývá často na prvním místě

Koupelna patří mezi technicky nejnáročnější části bytu. Rekonstrukce obvykle zahrnuje:

• nové rozvody vody a odpadu,
• elektroinstalaci,
• obklady a dlažby,
• montáž sanitárního vybavení.

Práce jsou náročnější, vzniká více stavebního odpadu a často dochází k bourání původních konstrukcí.
Proto bývá koupelna jednou z prvních místností, kterou se vyplatí řešit.

Kuchyně bývá druhým logickým krokem

Stejně jako koupelna obsahuje kuchyně řadu instalací a technických prvků.
Při rekonstrukci kuchyně se často řeší:

• elektroinstalace,
• rozvody vody a odpadu,
• nové podlahy,
• úpravy stěn,
• montáž nové kuchyňské linky.

Pokud plánujete větší změny dispozice nebo novou kuchyň na míru, je vhodné vše připravit ještě před dokončením některých dalších interiérových prvků.

Podlahy většinou až nakonec

Mnoho lidí má tendenci začít právě podlahami. Ve většině případů je ale praktičtější nechat je až na závěr.
Důvod je jednoduchý:

• během rekonstrukce se přenáší materiál,
• používají se žebříky a nářadí,
• vzniká prach a nečistoty.

Nová podlaha by se mohla zbytečně poškodit ještě před dokončením ostatních prací.

Když plánujete více rekonstrukcí najednou

Pokud rozpočet dovolí rekonstruovat více místností současně, vyplatí se myslet na návaznost jednotlivých profesí.
Obvykle se postupuje v tomto pořadí:

• Bourací práce
• Rozvody vody, odpadu a elektřiny
• Omítky a stavební úpravy
• Obklady a dlažby
• Montáž koupelny a kuchyně
• Podlahy
• Malování a dokončovací práce

Takový postup minimalizuje riziko poškození nových prvků.

Myslete také na každodenní provoz

Ne vždy je možné odstěhovat se na dobu rekonstrukce jinam. Pokud v bytě během prací bydlíte, je dobré zohlednit i praktickou stránku věci.
Například:

• funkční koupelna bývá důležitější než nová podlaha,
• pokud máte pouze jednu koupelnu, je vhodné rekonstrukci dobře časově naplánovat,
• u kuchyně je potřeba počítat s dočasným omezením vaření.

Dobře připravený harmonogram může výrazně usnadnit průběh celé rekonstrukce.

Správné pořadí šetří čas i peníze

Ve většině případů dává smysl začít technicky náročnějšími místnostmi, tedy koupelnou a kuchyní. Podlahy, malování a další dokončovací práce pak přicházejí na řadu až ve finální fázi.
Každá nemovitost je však jiná a ideální postup závisí na jejím stavu, rozsahu plánovaných úprav i vašem rozpočtu.

Ve společnosti Koupelny Erbes pomáháme klientům s rekonstrukcemi koupelen, kuchyní i dalších částí interiéru. Rádi vám poradíme s plánováním prací a navrhneme postup, který bude dávat smysl po technické i finanční stránce.